Exposición de textos gráficos

Hemos asistido a la exposición de Norka Osorio, escritora que presenta una serie de obras en la que presenta una colección de escritos como fotografías de letras y palabras que se mezclan con fotografías que le dan otro contenido a lo que siempre es un continente.

Me parece de cierto interés la reflexión que se nos antoja acerca de que las propias letras y palabras autónomas que se presentan configurado un texto, tienen una forma, un color, una textura, diferenciadas que dan otro contenido añadido que redundando en el sentido del texto lo acompaña y complementa como partes que hablan del todo.

Asistimos con nuestro amigo el escultor Marciano Buendía.

La sala que acoge esta exposición es la Islandia en la calle La Palma 67 de Madrid. Abren por la tarde durante esta semana.

imagen de la sala de exposiciones

fotos de la inauguración de LASEDE

Fotos de la inauguración de la sede del COAM.
Muchos compañeros y amigos. El edificio, chulo.

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Fiesta de Inauguración de LASEDE

Inauguración de nueva sede del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM).

Hemos asistido a la inauguración de la nueva sede del COAM. Nos hemos ido encontrando con compañeros y amigos Aforo completo y mucha asistencia de arquitectos. 

Poco a poco le hemos ido cogiendo la medida al  edificio, espacios, vistas, recorridos y materiales. 

Nos hemos ido moviendo por el edificio para experimentar un recorrido por un territorio pendiente de descubrir.

El edificio es rotundo y con una intervención sin concesiones  manieristas. Hay más construcción y menos decoración, hemos comentado satisfechos.

Ahora nos queda pensar si los  usos que necesitará el Colegio se ajustan a dichos tamaño, dado los cambios tan rápidos que estamos viviendo en estos momentos en la profesión.

El Coam ha publicado los datos técnicos del proyecto en http://www.lasede.coam.org/

"La Arquitectura tiene que aportar orden, equilibrio y calidad de vida"

Critica de las definiciones de superficies del catastro

La Dirección General del Catastro, para la evaluación de las superficies que computa en todas las valoraciones catastrales usa las siguientes definiciones:

Superficie

Se entiende por superficie catastral construida de un inmueble la superficie privativa y la parte correspondiente de la superficie de los elementos comunes.

La superficie privativa es la incluida dentro de la línea exterior de los muros perimetrales de cada uno de los locales que constituyen el inmueble y, en su caso, de los ejes de las medianerías, deducida la superficie de los patios de luces.

Nosotros hacemos las siguiente crítica a esta definición: Cuando existan muros de diverso espesor, penalizará a las dependencias anejas, con respecto a aquellos que tenga muros de menor espesor, incrementando su superficie construida, para una misma superficie útil.

Los balcones, terrazas, porches y demás elementos análogos que estén cubiertos computan al 50% de su superficie, salvo que estén cerrados por tres de sus cuatro orientaciones, en cuyo caso computan al 100%. Nosotros entendemos que los balcones  tendrían que tener un tratamiento diferente: Se trata de unos espacios que están en el vuelo sobre el dominio público, no generando derechos de vuelo que mejore la parte proporcional de la superficie privativa con respecto a su coeficiente de participación del suelo.

En uso residencial, no se considera superficie construida los espacios de altura inferior a 1,50 metros (condición que afecta a las superficies útiles), pero, sin embargo, sí se considera la de una terraza o balcón. No parece justo ni equilibrado que no se consideren los espacios de menor altura de 1.50 m (que hacen referencia a una condición traída de la definición de superficie útil a efectos urbanísticos de cálculo de coeficiente de edificabilidad). La superficie construida es la de la superficie total.

La superficie de elementos comunes, considerada a efectos de determinar la superficie catastral de los inmuebles, es la que se corresponde con la participación del elemento privativo en los elementos comunes. Esta participación se realiza según el coeficiente de propiedad que le corresponda o, en su caso, según la parte que efectivamente represente. Por este motivo, la parte que le corresponde se ha de calcular con respecto a la parte proporcional de las superficies útiles, sumando todas las superficies útiles el 100% de la superficie aprovechable del edificio. Por lo tanto, crea una distorsión importante en el coeficiente en los casos en los que no se está computando la superficie de altura menor de 1.50 m.; hay muros de diversos grosores en el edificio, penalizando a los copartícipes que tiene linderos adyacentes; y a los que tienen superficies construidas de balcones y terrazas.

En conclusión, la definición de superficies catastrales tendría que computar primero la superficie útil, sobre ella tendría que valorar la capacidad de aprovechamiento de otros espacios complementarios o residuales como son los bajocubiertas de poca altura, balcones, miradores, porches, sótanos, etc. Sobre estos datos tendría que calcularse el coeficiente de participación en la copropiedad del edificio y del suelo. Luego, si se conocen las superficies construidas independizadas, se podrían sumar, si no, se tendrían que calcular en función del coeficiente de propiedad.

Solicitud de prisión para delito urbanístico

Paisaje extremeño. Autor C. Amigo

Le piden un año de prisión por instalar una casa prefabricada ( Diario Córdoba - 23/06/2011 )

El ministerio fiscal ha solicitado un año de prisión para una mujer que levantó una casa prefabricada en la parcelación el Rosal del Rubio sin licencia y en suelo no urbanizable, hechos que considera un delito sobre la ordenación del territorio y por el que también pide la demolición de la obra y una multa de 3.360 euros.

Según el escrito del fiscal, en enero del 2008, la acusada instaló una casa prefabricada de estructura de hierro y placas de hormigón sobre una plataforma también de hormigón de unos 80 metros cuadrados en la parcelación el Rosal del Rubio sin contar con la preceptiva licencia y en suelo catalogado como no urbanizable.

El 22 de enero, agentes de la Policía Local levantaron un acta de inspección urbanística al observar que la casa se estaba instalando, dando lugar a que se dictase una resolución por parte del Ayuntamiento en la que se ordenaba la paralización de las obras. El fiscal no actuó en cambio sobre quien le vendió la casa a la acusada e hizo el montaje de la misma al considerar que desconocía que el suelo fuera no urbanizable.

Estando de acuerdo en el fondo, a buenas horas, mangas verdes... Cuantos y cuantos especuladores y "ecologistas de salón" se han construido "asas y edificios para dar cursos" en parajes naturales protegidos.

No me parece bien que se haya dejado al margen al vendedor, quien tenía que conocer en qué tipo de terrenos se va a implementar la casa, con el proyecto arquitectónico correspondiente.

Habría que comenzar por legislar y controlar a estos fabricantes que te venden algo y luego dicen que no tienen responsabilidad ninguna, cuando un comprador bienintencionado, se ha fiado de ellos pensando que lo que está comprando puede ser legal (además de haberlo pagado).

Yo no dejaría vender casas si los fabricantes no hacen un proyecto que contemple las condiciones urbanísticas y técnicas del lugar; o no piden a la propiedad un proyecto urbanístico y de construcción.
Por lo que se puede deducir de la noticia, lo de una casa prefabricada, parece una estrategia de la defensa, más que un hecho cierto: una vivienda con estructura de acero y placas de hormigón con una cimentación de losa de hormigón de 80 m2, es cualquier cosa menos prefabricada, teniendo una incidencia en el entorno muy agresiva... Este tipo de obra necesita de técnicos que hagan los cálculos de estructura y cimentación, como mínimo. Esto es una consecuencia del descontrol existente en nuestra sociedad.
Yo entiendo que no es igual que colocar una vivienda de madera sobre unos dados prefabricados, sin que toque el terreno natural, con un sistema móvil de acometida de agua, con un sistema de depuración de aguas grises, con baños secos y con obtención de energía solar fotovoltaica, que hacer una "vivienda prefabricada" con excavación de terreno para hacer la cimentación, zanjas de acometida para agua, saneamiento, electricidad, etc, como si se tratara de una edificación en suelo urbano donde existen todos esos servicios ya implementados en la puerta de la parcela.

Como reflexión final, creo que tendremos que concienciarnos de que aquellos parajes con cierto valor ambiental o ecológico, son tales porque la presencia de la civilización no los ha tocado. Tenemos que hacer un esfuerzo por cambiar el -¡Qué sitio tan bonito, sería estupendo tener una casa aquí! por el -¡Qué sitio tan bonito, qué bien se ha preservado, sería su muerte si la urbanización lo fagocitara! -Me vuelvo a mi casa con el recuerdo y la experiencia de haberlo disfrutado.

CONCIERTO EN EL ATENEO MADRID

vista general

detalle

Actividad del estudio:

Hemos asistido al primer concierto conjunto de la Joven Orquesta ECDA (en clave de arts...) de la Comunidad de Madrid con el Coro de la Universidad de Valladolid.

En este primer encuentro musical de ambas entidades han presentado un programa variado de música clásica, espiritual, y contemporánea. Como última interpretación conjunta se interpretó el "Ave Verum Corpus" de Mozart.

Los directores de la orquesta (Manuel Tévar) y del Coro (Marcos Castán) han estado brillantes y han quedado emplazados en volver a colaborar en otras ocasiones.

techo del ateneo con la Fisica y la Arquitectura

Del Coro de la Universidad de Valladolid participaron nuestros compañeros de la Escuela de Arquitectura Marta Magro y José Ignacio Sánchez.

Para nosotros fue entrañable el reencuentro con José Ignacio y poder charlar de los logros y recuerdos de nuestro paso por la escuela.

Consensuamos que el plan de Bolonia no va a funcionar ni desde la perspectiva de la escuela ni desde la perspectiva del trabajo profesional.

Nos contó que ahora está trabajando acerca del estudio de las torres góticas en la provincia de Burgos.

Nosotros le contamos que nos dedicamos a la rehabilitación de edificios y en especial a rehabilitación energética. Quedamos emplazados en volver a vernos y estar en contacto.

DE LA EXPOSICIÓN DE MARCIANO BUENDÍA (II)

Marciano Buendía

“hace falta estar un poco loco para estar aquí...”

Significado de la obra

La experiencia de las obras lleva implícito una toma de partido y una reflexión acerca de la condición individual con el entorno, primero, y con la sociedad, después; obligando a posicionarse de una manera crítica.

Los ‘señoritos ciudadanos’ se unen en una trama de dos dimensiones, sin límites jerárquicos, sin orden definido, sin categorías, haciendo o configurando una trama infinita. No se genera la perspectiva (el yo subjetivo que observa) el plano infinito, sin comienzo ni fin. Por tanto, la experiencia de la obra se objetiviza por la perdida de referentes personales, tomando un carácter abstracto y flotante, que hace que se perciba sin juicio singular.

Aunque la obra lleva una buena carga crítica e incluso, por medio de la contradicción y la sorpresa irónica, se puede leer que no existe una intención de sacar conclusiones, sino de exponer escenarios que incitan a la reflexión.

Se exhiben figuras, materiales, texturas, volúmenes, configuraciones y composiciones. No hay juicios: hay hechos y situaciones.

El autor expone; el espectador extrapola, critica, imagina, piensa, saca emociones propias de su interior y las pone en valor frente a la obra. La obra le hace sacar de su interior memorias que le llevan a una nueva reflexión.

La obra y la exposición acaban siendo una excusa inductora del viaje al interior de un mismo que va a hacer cada uno de los espectadores.

El espectador no se va a quedar indiferente: ¡Objetivo cumplido, Marciano!